溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)
溫泉規(guī)劃中如何獲取土地使用權(quán)？
作者：海森溫泉設(shè)計(jì)研究院 發(fā)布時間：2017-03-30 閱讀量：0
溫泉規(guī)劃的土地使用權(quán)獲取，按照土地性質(zhì)可分為國有土地使用權(quán)出讓和集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)兩種形式。
1.國有土地使用權(quán)出讓
如果獲取的土地是為了開發(fā)建設(shè)（有建筑物構(gòu)筑物等），合法穩(wěn)妥的程序是向政府購買合法的國有土地使用權(quán)。與集體土地相比，國有土地權(quán)益更受保障，后期權(quán)益糾紛可能性更小。
2.集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)
如果有意投資農(nóng)村集體所有的已建溫泉項(xiàng)目，可通過集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的方式獲取土地使用權(quán)，詳情仍需參照各地的《集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)條例。
1.國有土地使用權(quán)出讓
如果獲取的土地是為了開發(fā)建設(shè)（有建筑物構(gòu)筑物等），合法穩(wěn)妥的程序是向政府購買合法的國有土地使用權(quán)。與集體土地相比，國有土地權(quán)益更受保障，后期權(quán)益糾紛可能性更小。
2.集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)
如果有意投資農(nóng)村集體所有的已建溫泉項(xiàng)目，可通過集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的方式獲取土地使用權(quán)，詳情仍需參照各地的《集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)條例。
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