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項目基本信息

項目名稱：重慶統(tǒng)景溫泉小鎮(zhèn)

投資方：重慶旅游投資集團(tuán)

項目規(guī)模：總面積約15平方公里

項目地址：重慶市渝北區(qū)統(tǒng)景鎮(zhèn)景泉路66號

服務(wù)內(nèi)容：策劃、總體規(guī)劃、景觀設(shè)計、溫泉技術(shù)專項設(shè)計

服務(wù)時間：2012年

項目簡介：項目位于渝北統(tǒng)景鎮(zhèn)，總投資12.8億元，占地342畝，是重慶溫泉的老招牌。由于多年未改造，配套陳舊，同時隨著周邊溫泉的崛起，統(tǒng)景輝煌難再。2012年，重慶旅游投資集團(tuán)以2.2億元收購統(tǒng)景溫泉，委托海森溫泉設(shè)計院對統(tǒng)景溫泉進(jìn)行改造升級。針對重慶溫泉度假項目缺乏主題，地方文化滲入少的現(xiàn)狀，海森溫泉設(shè)計院整合統(tǒng)景風(fēng)景區(qū)資源，以水墨統(tǒng)景溫泉為主題，突出“原湯、自然、冷熱雙泉”溫泉特點，將統(tǒng)景溫泉重新定位為集養(yǎng)生、演藝、娛樂、購物、會議、運動、觀光、休閑及度假等于一體，打造全國一流溫泉度假小鎮(zhèn)，發(fā)揮統(tǒng)景洞、古寨、山、河、石、塔、傳統(tǒng)民居等地理自然資源優(yōu)勢，深入挖掘統(tǒng)景人文歷史故事，與溫泉養(yǎng)生融合，打造由理療養(yǎng)身、生態(tài)養(yǎng)氣、文化養(yǎng)神、禪意養(yǎng)心、水上游樂等組團(tuán)構(gòu)成的園林洞寨形式的“溫泉寨”。

規(guī)劃理念

整合統(tǒng)景風(fēng)景區(qū)資源，以水墨統(tǒng)景溫泉為主題，突出“原湯、自然、冷熱雙泉”溫泉特點，集養(yǎng)生、演藝、娛樂、購物、會議、運動、觀光、休閑及度假等于一體，打造全國一流溫泉度假小鎮(zhèn)，成為重慶溫泉標(biāo)桿、國家5A級溫泉度假區(qū)。

針對重慶溫泉度假項目缺乏主題，地方文化滲入少的現(xiàn)狀，項目溫泉設(shè)計發(fā)揮統(tǒng)景洞、古寨、山、河、石、塔、傳統(tǒng)民居等地理自然資源優(yōu)勢，深入挖掘統(tǒng)景人文歷史故事，與溫泉養(yǎng)生融合，打造園林洞寨形式的“溫泉寨”，并打造不同的溫泉組團(tuán)，包括理療養(yǎng)身、生態(tài)養(yǎng)氣、文化養(yǎng)神、禪意養(yǎng)心、水上游樂等。

1、圍繞溫泉養(yǎng)生文化主題，開發(fā)養(yǎng)生溫泉產(chǎn)品

以唐代孫思邈《千金要方》和中醫(yī)養(yǎng)生為根據(jù)，針對人體的身體、氣機、精神、心機等系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)調(diào)養(yǎng)，達(dá)到動態(tài)平衡、天人合一的養(yǎng)生功效，打造”千方養(yǎng)生谷“。

2、打造四季養(yǎng)生溫泉產(chǎn)品

一是，室內(nèi)與室外溫泉的結(jié)合。室內(nèi)水療、理療、SPA、休閑與室外文化生態(tài)溫泉區(qū)相結(jié)合；二是，按四時養(yǎng)生規(guī)律，控制溫泉水溫和加料，按四時進(jìn)補食療養(yǎng)生，營造四季生態(tài)景觀、意境氛圍，開發(fā)順應(yīng)四時變化的養(yǎng)生溫泉產(chǎn)品；三是，水上樂園與溫泉相結(jié)合，項目互動，功能互補，實現(xiàn)四季暢旺經(jīng)營。

3、采用園林與古寨相結(jié)合的格局，融合重慶傳統(tǒng)民居的外觀風(fēng)格，獨樹一幟，特色鮮明

既實現(xiàn)山水園林與度假溫泉的完美結(jié)合，又解決溫泉區(qū)的遮陽避雨擋風(fēng)保暖難題；既打破大室內(nèi)溫泉的局促感，又保持室外溫泉的通透舒適。

4、養(yǎng)生為主體，文化為魂

針對目前重慶溫泉度假項目缺乏主題，地方文化滲入少的現(xiàn)狀，根植統(tǒng)景當(dāng)?shù)?，基于統(tǒng)景的”地脈、人脈、文脈、水脈“，充分發(fā)揮統(tǒng)景洞、古寨、山、河、石、塔、傳統(tǒng)民居等地理自然資源優(yōu)勢，深入挖掘統(tǒng)景人文歷史故事，并實現(xiàn)它們與溫泉養(yǎng)生的融合，打造以園林洞寨為形式的”溫泉寨"，構(gòu)建起溫泉區(qū)獨特的品牌形象、品牌個性，實現(xiàn)差異化策略。

5、著眼整體，優(yōu)化綜合配套，互動經(jīng)營

溫泉中心結(jié)合水上樂園、酒店及VIP區(qū)，科學(xué)合理設(shè)置流程及交通組織；高檔溫泉區(qū)與中檔品位溫泉相結(jié)合，滿足不同消費層次、客源類別的市場需求。

6、注重生態(tài)保護(hù)，預(yù)留溫泉區(qū)"生長空間"

注重溫泉中心生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，在保證用地規(guī)模和滿足溫泉區(qū)接待規(guī)模的基礎(chǔ)上，在沿河帶預(yù)留較疏松地布置溫泉池，預(yù)留"生長空間"?？筛鶕?jù)市場需求，逐年增設(shè)新溫泉產(chǎn)品，帶給游客新鮮感，增加接待容量。

項目分區(qū)與定位

（一）溫泉中心項目定位

充分利用統(tǒng)景溫泉和自然生態(tài)景觀，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋臍v史、民俗故事，以溫泉養(yǎng)生文化為主題，打造以“千方養(yǎng)生產(chǎn)品”為內(nèi)容，以園林古寨為形式的主題型溫泉區(qū)。

（二）水上樂園（夏威夷海灘）項目定位

以夏威夷風(fēng)情海灘為主題，集地理風(fēng)貌、人文風(fēng)情、飄香花果、游樂設(shè)施于一體，打造全國一流、重慶最好的現(xiàn)代主題水上樂園，成為歡樂、芳香、刺激的夢幻水上體驗天堂。

1.夏威夷綜合接待區(qū)

主要功能：問詢接待、票務(wù)、餐飲、更衣淋浴、后勤配套。

片區(qū)闡述：綜合接待區(qū)洋溢著濃郁的夏威夷風(fēng)情，作為項目的集散和接待中心，提供問詢、接待、票務(wù)、餐飲、更衣淋浴及其他配套功能，給予游客鮮明的夏威夷風(fēng)情第一印象。

主要項目：夏威夷風(fēng)情廣場、游客中心（問詢接待、售票、零售、更衣淋浴、快餐店、辦公區(qū)等）、檢票口、阿羅哈廣場。

2.夏威夷激情漂流區(qū)

主要功能：主題漂流、水上游樂體驗。

分區(qū)闡述：嬉戲于夏威夷激情漂流區(qū)，沃克漂流河引領(lǐng)您"尋寶鯨魚灣——穿越熱帶雨林——體驗水上軍事“，同時體驗豐富有趣的水上游樂項目。

主要項目：沃克漂流河（尋寶鯨魚灣、穿越熱帶雨林、水上軍事體驗）、景觀橋、巨蟒滑道組合、大喇叭滑道、章魚滑道組合（章魚滑道、高速滑道、雙大回環(huán)滑道）。

3.夏威夷風(fēng)情娛樂區(qū)

主要功能：海灘休閑、水上游樂體驗、文藝表演、餐飲。

分區(qū)闡述：徜徉在迷人的威基基海灘，觀賞太陽之屋火山噴發(fā)以及熱情的波利尼西亞民俗歌舞，體驗融合夏威夷元素的夢幻游樂空間，加上豐富的夏威夷美食，高人氣的夏威夷風(fēng)情娛樂區(qū)讓人流連忘返。這里的休閑和游樂十分適合家庭游客。

主要項目：海洋天堂兒童戲水池、波利尼西亞水寨、菠蘿屋餐廳、景觀水景、威基基海灘（海浪池、沖浪、海灘、海龜?shù)袼埽?、庫克號演藝船、太陽之屋火山、可納餐廳。

4.夏威夷神秘探險區(qū)

主要功能：探險、水上游樂體驗、SPA。

分區(qū)闡述：在夏威夷神秘探險區(qū)體驗”海洋漩渦“、”海底激流“探險之旅，盡享沿途飄香花果園林，最后給勇敢的自己犒勞”海之星“，細(xì)細(xì)回味沿途的驚險刺激與秀美景色。

主要項目：海洋漩渦/海底激流滑道組合、滑板沖浪、休閑溫泉池、水吧、海之星SPA池、櫻花坡、桂花林、梅花林、水梨園、葡萄園、菠蘿蜜飄香迷宮、后勤通道、水上樂園次入口（通溫泉區(qū)）。