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項目基本信息

項目名稱：浙江遂昌地心溫泉

投資方：凱恩集團(tuán)

規(guī)劃面積：約300畝

項目地址：浙江省麗水市遂昌縣湖山鄉(xiāng)

服務(wù)范圍：詳細(xì)規(guī)劃、景觀設(shè)計、溫泉技術(shù)專項設(shè)計

服務(wù)時間：2021年7月

項目概況：項目位于浙江省麗水市遂昌縣湖山鄉(xiāng)，總面積為300畝，項目地是個廢棄礦山，規(guī)劃內(nèi)容分地上和地下兩個區(qū)域。地上區(qū)域，整體呈兩山夾一谷形態(tài)，丘陵地貌。谷中地勢較低且平坦開闊，現(xiàn)狀為干涸的水庫、平緩地和農(nóng)田。南北兩面為緩坡丘陵，大部分植被豐茂。地下區(qū)域為采空區(qū)，分為兩個標(biāo)高層。項目地具有排他性的“溫泉+礦洞”的旅游資源組合，是項目的核心競爭優(yōu)勢。 

規(guī)劃理念

1.以“地心”為主題，打造全國首家地心文化主題公園

從消費升級和周邊市場競爭的角度，差異化地以“地心”為主題，以地心溫泉為最重要的可利用資源，運用主題公園的打造手法，圍繞地心主題和地心真溫泉資源規(guī)劃“地心+”主題游樂產(chǎn)品，結(jié)合地心主題意境的營造，打造集礦山科普體驗、地心歷險、遠(yuǎn)古奇觀、溫泉體驗、主題旅居為一體的、全國首家地心文化主題公園。

2.全面營造地心主題意境

全面營造地心文化主題意境，所有游樂項目、建筑、景觀、設(shè)施、活動、商品圍繞地心主題設(shè)置，游樂設(shè)施主題化包裝，景觀、建筑情景化、動感化設(shè)計，通過打造主題、營造氛圍、制造環(huán)境、設(shè)計場景，形成震撼的主題場景與獨特的游樂方式。

3.尊重科學(xué)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的理念

尊重科學(xué)，注重合理保護(hù)和利用山體、水體、溫泉資源和土地資源開發(fā)旅游度假產(chǎn)品，對礦坑、礦區(qū)山體及其周邊地帶實施回填、生態(tài)修復(fù)和景觀重塑，對原礦山尾水排放區(qū)域?qū)嵤┥鷳B(tài)改造，打造具有環(huán)境調(diào)節(jié)功能、主題景觀、水體凈化的濕地公園，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

4.規(guī)模適度，打造遂昌全域旅游重要節(jié)點

結(jié)合項目資源特點、浙江及麗水旅游客源市場特征、那然公司遂昌全域旅游“天”“地”“人”戰(zhàn)略布局，項目以“遂昌全域旅游重要節(jié)點”為定位，以“適度開發(fā)，控制規(guī)?！睘橹笇?dǎo)，通過差異化的主題定位和精致獨特的產(chǎn)品打造，形成以浙南為核心客源市場，以浙江及長三角為補(bǔ)充客源市場的旅游節(jié)點項目。

5.因地制宜，合理布局主題公園旅游產(chǎn)品

根據(jù)場地資源條件、景觀條件、地形條件、用地條件及建設(shè)現(xiàn)狀，結(jié)合主題公園主題游樂功能需求，合理進(jìn)行空間劃分，規(guī)劃旅游和消費動線，布局功能產(chǎn)品，設(shè)置服務(wù)設(shè)施，以合理的規(guī)劃實現(xiàn)項目的最大效益。

總體定位：項目以原礦山礦洞為載體，差異化地以“地心”為主題，以地心溫泉為最重要的可利用資源，運用主題公園的打造手法，圍繞地心主題規(guī)劃“地心+”主題游樂產(chǎn)品，通過主題化、情景化、動感化設(shè)計手法全面營造地心主題意境，打造集礦山科普體驗、地心歷險、遠(yuǎn)古奇觀、溫泉體驗、主題旅居為一體的、全國首家地心文化主題公園。

主題文化特色的塑造：四大分區(qū)全面營造地心主題意境，突顯地心文化主題，形成鮮明特色。

功能分區(qū)：