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9月溫泉項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資訊及招投標(biāo)數(shù)量較8月呈現(xiàn)回升態(tài)勢，且資訊類型較豐富。據(jù)海森文旅不完全統(tǒng)計(jì)，9月溫泉項(xiàng)目資訊信息共16條，較8月的5條增加11條，且資訊類型多樣，涵蓋新簽約、新項(xiàng)目工程開工、全新項(xiàng)目開業(yè)及溫泉項(xiàng)目改造等多類型資訊信息；此外，9月溫泉項(xiàng)目招投標(biāo)信息共8個(gè)，較8月減少7個(gè)，招投標(biāo)項(xiàng)目聚焦存量項(xiàng)目優(yōu)化提升與增量項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

從項(xiàng)目投資情況來看，9 月溫泉項(xiàng)目投資力度較強(qiáng)，如投資 55 億元的武漢索河溫泉文旅綜合體、30 億元的信宜竇州古城溫泉綜合開發(fā)項(xiàng)目、25 億元的西江溫泉小鎮(zhèn)及溫泉供水廠項(xiàng)目等大型投資項(xiàng)目；從項(xiàng)目規(guī)模而言，涵蓋大型溫泉文旅綜合體、溫泉小鎮(zhèn)、國際品牌度假酒店等多種形態(tài)，部分項(xiàng)目規(guī)劃范圍廣闊，如淄博市博山銀龍長壽山康養(yǎng)旅游示范區(qū)總規(guī)劃面積約 15 平方公里，德清莫干山四季度假酒店園區(qū)面積達(dá) 400 畝，同時(shí)不乏與四季酒店集團(tuán)、悅榕集團(tuán)等國際奢華品牌合作的項(xiàng)目，進(jìn)一步提升項(xiàng)目定位與規(guī)模層次，部分項(xiàng)目還涉及大面積建筑改造、新建及配套設(shè)施完善，整體規(guī)模效應(yīng)凸顯。接下來我們看各項(xiàng)目的具體情況。

01/溫泉項(xiàng)目簽約資訊

9月28日，盤錦市政府與遼寧永同昌投資有限公司簽約盤錦市大洼區(qū)蝶戀花溫泉康養(yǎng)度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的框架協(xié)議，該項(xiàng)目將依托大洼區(qū)優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境和溫泉資源，盤活鄉(xiāng)伴田園景區(qū)資源，打造集溫泉康養(yǎng)、生態(tài)旅游、銀發(fā)經(jīng)濟(jì)于一體的綜合性度假區(qū)。

9月26日，衡山縣與廣東品科投資控股有限公司簽約華隆溫泉星級(jí)酒店項(xiàng)目，項(xiàng)目將深度挖掘縣域資源稟賦，以“溫泉康養(yǎng)+休閑度假”為核心定位，打造高端溫泉康養(yǎng)旅游目的地，提升當(dāng)?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)競爭力。

9月22日，山東盛通控股集團(tuán)有限公司與山東大嬴文化產(chǎn)業(yè)有限公司簽約戰(zhàn)略合作儀式，雙方圍繞濟(jì)南市萊蕪郭家溝溫泉康養(yǎng)CRRC項(xiàng)目展開深度合作，雙方將合力打造集健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、度假于一體的高端溫泉康養(yǎng)綜合體，為區(qū)域康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)勁新動(dòng)能。項(xiàng)目依托當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)溫泉資源與秀麗自然生態(tài)環(huán)境，深度融合健康科技與傳統(tǒng)文化，致力于打造全齡化、一站式、沉浸式的康養(yǎng)度假勝地。

9月20日，在寧德市文旅經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)上，寧德市旅發(fā)集團(tuán)與悅榕集團(tuán)就度假酒店項(xiàng)目簽署合作協(xié)議，雙方將攜手在霞浦打造集度假村、酒店與水療中心于一體的濱海度假酒店文旅項(xiàng)目。

9月14日，在2025中國文化旅游產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)重點(diǎn)合作及交易項(xiàng)目集中簽約活動(dòng)上，武漢市蔡甸區(qū)政府與葛洲壩文旅、華路文旅簽約武漢索河溫泉文旅綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目將投資55億元，項(xiàng)目選址索河集鎮(zhèn)中心區(qū)域，嵩陽山國家森林公園周邊，緊鄰漢蔡高速索河出口。該項(xiàng)目將分兩期建設(shè)。第一期以四季溫泉和親水世界為特色，打造溫泉度假文旅項(xiàng)目，包含溫泉康養(yǎng)、水上娛樂、農(nóng)林拓展、網(wǎng)紅水街、溫泉酒店等。第二期將打造醫(yī)養(yǎng)、康復(fù)產(chǎn)業(yè)基地，包含會(huì)務(wù)中心區(qū)、康養(yǎng)人文區(qū)、溫泉康復(fù)區(qū)、醫(yī)養(yǎng)綜合區(qū)等。

9 月 12 日，德清縣文旅集團(tuán)與國際奢華酒店與品牌住宅管理公司四季酒店集團(tuán)正式簽署合作協(xié)議，共同宣布將在莫干山國際旅游度假區(qū)，攜手打造莫干山四季度假酒店。酒店將坐落于莫干山國際旅游度假區(qū)的核心區(qū)，園區(qū)面積 400 畝，總投資約 8 億元，預(yù)計(jì) 2030 年開業(yè)。莫干山四季度假酒店將配備 90 個(gè)房間，包括別墅、套房及寬敞客房等多種房型。作為莫干山首家直通天然溫泉的國際奢華度假酒店，莫干山四季度假酒店將推出多樣化水療與溫泉體驗(yàn)。酒店將設(shè)有四間餐廳與酒廊，包括設(shè)有私密包間的全日制中餐廳、特色餐廳與酒吧，以及致敬當(dāng)?shù)夭栉幕亩ㄖ撇杷嚴(yán)取?/p>

9月，錦江麗笙酒店與合作方簽約清遠(yuǎn)長隆麗亭酒店項(xiàng)目，項(xiàng)目選址長隆大道核心路段，距清遠(yuǎn)長隆度假區(qū)約3.1公里、清遠(yuǎn)銀盞森林溫泉基地約2.5公里。定位為五星級(jí)溫泉度假旗艦酒店，建筑造型以波浪形與未來感為設(shè)計(jì)基調(diào)，結(jié)合周邊水景強(qiáng)化度假感受。建筑面積約2.2萬平方米，設(shè)有150間客房。酒店以“溫泉入戶”為核心產(chǎn)品特色，每間客房均配置溫泉設(shè)施，酒店一側(cè)規(guī)劃有面向公眾的溫泉游樂與水療區(qū)域，兼顧私密休憩與休閑娛樂功能。項(xiàng)目同時(shí)規(guī)劃餐廳、會(huì)議室、健身房、洗衣房等配套設(shè)施，滿足度假與會(huì)獎(jiǎng)市場需求。該項(xiàng)目計(jì)劃2026年底開業(yè)。

02/溫泉項(xiàng)目開工資訊

9月，吉林省建設(shè)集團(tuán)舉行天定山溫泉洗浴項(xiàng)目開工儀式，該項(xiàng)目以特色溫泉為核心，融合洗浴、水樂園、餐飲等多功能區(qū)域，該項(xiàng)目與天定山冰雪酒店協(xié)同聯(lián)動(dòng)開發(fā)，將提升天定山旅游度假小鎮(zhèn)的業(yè)態(tài)豐富度和接待能力，該項(xiàng)目與天定山冰雪酒店預(yù)計(jì)2026年12月投入運(yùn)營使用。

9月13日，西江溫泉小鎮(zhèn)及溫泉供水廠項(xiàng)目備案通過。項(xiàng)目建筑面積為25000平方米，占地面積為40000平方米，一是打造溫泉小鎮(zhèn)，項(xiàng)目配套建設(shè)溫泉度假酒店1家、度假別墅30棟、特色溫泉池30個(gè)、康養(yǎng)設(shè)施、水上樂園及其他休閑運(yùn)動(dòng)場所、大型停車場、旅游商業(yè)街區(qū)等。二是建設(shè)溫泉供水廠，包括取水工程、輸水工程、水廠工程及廠區(qū)配套工程，向信宜市區(qū)及周邊酒店、民宿等住宿休閑康養(yǎng)場所供應(yīng)溫泉水。（該項(xiàng)目須取得項(xiàng)目建設(shè)合法用地審批手續(xù)后方能投資建設(shè)）建設(shè)單位信宜市信華農(nóng)文旅投資發(fā)展有限公司，項(xiàng)目所在地位于茂名市信宜市北界鎮(zhèn)信宜市北界鎮(zhèn)西江河畔 ，總投資25億。

信宜竇州古城溫泉綜合開發(fā)項(xiàng)目已正式備案，于2025年9月13日啟動(dòng)，該項(xiàng)目坐落于茂名市信宜市鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)八坊村，總投資約30億元，由信宜市信華農(nóng)文旅投資發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括項(xiàng)目包括信宜市博物中心、竇州墟商業(yè)街、八坊廣場及其周邊設(shè)施、竇州古城書院的修復(fù)、三江六岸河堤的改造、八坊廣場至昌隆橋沿線景觀的打造及商鋪建設(shè)、古城道路的修復(fù)、古城燈光的升級(jí)，以及熱海溫泉旅游中心、鎮(zhèn)隆水上樂園及水樂園酒店。

03/溫泉項(xiàng)目開業(yè)資訊

9月27日，麻陽米墅清淼溫泉康養(yǎng)度假村開啟試營業(yè)，該項(xiàng)目位于湖南省懷化市麻陽縣的一座集溫泉康養(yǎng)、休閑度假、文化體驗(yàn)于一體的綜合性度假村，項(xiàng)目總投資3.5億元，占地104畝。本次試營業(yè)期間，度假村一期將開放22棟溫泉民宿小院，每一處均配備獨(dú)立溫泉泡池。

9月26日至9月28日，湖北咸寧梓山湖畔的梓有集正式開放，該項(xiàng)目是一個(gè)集科普研學(xué)、非遺文創(chuàng)、餐飲美食、民俗文化、溫泉康養(yǎng)、戶外運(yùn)動(dòng)、農(nóng)場工坊等于一體的高端文旅綜合體，項(xiàng)目占地1400畝，以“自然力與生命力”為核心理念，薈萃徽派建筑、日式庭院、地中海風(fēng)情與溫泉庭院等多元建筑美學(xué)，打造出六大主題民宿。

9月17日，廣州增城白水寨雅致酒店正式開業(yè)投入運(yùn)營，項(xiàng)目總投資7000萬元，以“隱逸之境·自然美學(xué)”為理念打造的鄉(xiāng)村酒店，坐落在白水寨風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)，占地超5000平方米，設(shè)39間院落式客房，每間皆擁有極致私密與自然視野。該項(xiàng)目的前身是東洞村的東洞小學(xué)，閑置資源華麗變身，成為派潭現(xiàn)象級(jí)鄉(xiāng)村酒店。每間客房都以其不同的姿態(tài)，錯(cuò)落于山林之間，竹籬輕圍，石階引路，溫泉泡池靜臥于院中樹下；酒店除了39間私密院落客房，雅致酒店更打造了一系列與自然共融的體驗(yàn)空間。

9月12日，武漢甘露山花間堂?嵐雪酒店正式營業(yè)，項(xiàng)目共設(shè)有149間高品質(zhì)客房，涵蓋親子、庭院、攜寵等多種房型，其中141間配備私人湯池。162處溫泉區(qū)域，包括14處戶外湯池、5處室內(nèi)湯池及2個(gè)VIP私湯泡池，并配套足療、泳池、SPA、瑜伽等高端休閑設(shè)施。

04/溫泉項(xiàng)目改造資訊

9月27日，武義溫泉黃龍飯店正式啟幕。酒店坐落于武義溫泉小鎮(zhèn)核心區(qū)域，環(huán)繞武義溫泉螢石博物館、婺州窯藝術(shù)公園、園等特色文旅目的地。酒店由金華市城市建設(shè)投資集團(tuán)打造，浙江黃龍酒店管理集團(tuán)運(yùn)營管理，是一家集高規(guī)格政務(wù)接待、商務(wù)及度假為一體的綜合型酒店。傳承黃龍飯店的品牌基因，以細(xì)致服務(wù)傳遞東方生活美學(xué)，為金華地區(qū)帶來“細(xì)致、溫暖、在地、美好”的豪華酒旅新體驗(yàn)。酒店整層康樂區(qū)以溫泉為核心，配備泳池、健身房、SPA、桌球等設(shè)施；室內(nèi)溫泉區(qū)設(shè)有多功能泡池，包括原湯池、漩渦池、冷熱交替池、巖盤浴、汗蒸房等特色功能區(qū)，該區(qū)域還設(shè)有88間溫泉私湯房，將天然溫泉引入私密空間，打造身心棲息的謐境；12間露臺(tái)大泡池房融園林景觀與星空夜色于一體，14間親子房，12間按摩浴缸溫泉房等。而酒店五樓共設(shè)321間客房，面積約50至100㎡，每個(gè)房間均采用了智能感應(yīng)系統(tǒng)。

9月，赤城溫泉度假村發(fā)布改造提升延期恢復(fù)開放的公告，該項(xiàng)目因道路、管網(wǎng)、游覽設(shè)施及部分酒店基礎(chǔ)設(shè)施因使用年限增長老化嚴(yán)重，已難以滿足現(xiàn)代游客接待需求而進(jìn)行改造升級(jí)。

05/溫泉項(xiàng)目招投標(biāo)信息

貴州遵義高山溫泉度假樂園項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位采購

時(shí)間：9月28日

招標(biāo)單位：貴州貴耀旅游開發(fā)投資有限公司

招標(biāo)金額：未披露

采購內(nèi)容：項(xiàng)目位于遵義市播州區(qū)尚嵇鎮(zhèn)烏江寨，高山溫泉度假樂園項(xiàng)目設(shè)計(jì)（包含但不限于建筑（含改擴(kuò)建）、裝修、景觀及市政配套等的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)，項(xiàng)目總用地面積約22388.5平方米，總建筑面積6640.99平方米，其中新建建筑面積1300平方米，改建建筑面積5340.99平方米。建筑高度：12.28m。建設(shè)內(nèi)容包括溫泉泡池、餐廳客房及其配套商鋪等。

中標(biāo)人：浙江頂度建筑設(shè)計(jì)有限公司

中標(biāo)金額：96.3萬元

內(nèi)蒙古阿爾山金江溝溫泉度假區(qū)二期建設(shè)施工總承包

時(shí)間：9月24日

招標(biāo)單位：內(nèi)蒙古阿爾山金江溝溫泉度假有限責(zé)任公司

招標(biāo)金額： 5862.58萬元

采標(biāo)內(nèi)容：規(guī)劃用地面積11119.56平方米?；

中標(biāo)人：興泰建設(shè)集團(tuán)有限公司

中標(biāo)金額： 5860.18萬元

長陽清江流域綜合治理及產(chǎn)業(yè)發(fā)展（EOD）項(xiàng)目-清江流域生態(tài)修復(fù)與管理提升項(xiàng)目&漁峽口清江伴峽兩岸生態(tài)提升及溫泉度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（EPC）二標(biāo)段工程

時(shí)間：9月26日

招標(biāo)單位：中化學(xué)南方建投（江西）有限公司

采購內(nèi)容：EPC二標(biāo)段工程總承包，包括設(shè)計(jì)、施工及保修階段的全過程服務(wù)

中標(biāo)人：河南東捷建設(shè)工程有限公司

中標(biāo)金額：未查詢到具體數(shù)據(jù)

豐寧滿族自治縣洪湯寺溫泉康養(yǎng)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目三期

時(shí)間：9月24日

招標(biāo)單位：豐寧滿族自治縣洪湯寺溫泉度假村

招標(biāo)金額：1288.2萬元

生態(tài)水池2個(gè)，利用原有水池進(jìn)行建設(shè)，將原有水池填高，形成水塘景觀；溪水水景景觀約3000平米；北側(cè)入口步道景觀，面積約470平米，稻田打卡裝置1處，打造一處稻田休閑打卡裝置；東側(cè)入口位置，設(shè)置入口 logo 及造型草坡。入口logo 造型鋼板組成，鋼板上設(shè)置文字標(biāo)識(shí)，形成入口景觀。前區(qū)和核心I節(jié)點(diǎn)交接位置通往篝火廣場位置，在道路兩側(cè)分別設(shè)置造型鋼板草坡，形成標(biāo)識(shí)景觀。設(shè)置篝火廣場、休閑平臺(tái)等，進(jìn)行地形整理。拆除現(xiàn)有圍墻約372米。在道路一側(cè)設(shè)置路燈，在木棧道上設(shè)置內(nèi)嵌式地?zé)?。由原有引水位置設(shè)置暗渠約64米。在溪水末端設(shè)置管道引水至水塘景觀。并由在東側(cè)水塘位置設(shè)置排水管至地面徑流排向河道。

中標(biāo)人：截止目前未查詢到中標(biāo)單位

龍南市湯湖溫泉項(xiàng)目部分地塊概念性方案

時(shí)間：9月11日

招標(biāo)單位：龍南旅游發(fā)展投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

招標(biāo)金額：4000萬元

采購內(nèi)容：項(xiàng)目位于龍南市臨塘鄉(xiāng)，距城區(qū)約15公里，毗鄰虔心小鎮(zhèn)國家4A級(jí)旅游景區(qū)。開發(fā)內(nèi)容包括包括溫泉酒店、療養(yǎng)中心、宋文化主題街區(qū)（如“宋街”仿清明上河圖場景）及中醫(yī)藥調(diào)理體系?；建設(shè)涵蓋地塊概念性方案設(shè)計(jì)，需結(jié)合“新宋文化”主題，提出空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃及生態(tài)保護(hù)方案?；

中標(biāo)人：截止目前未查詢到中標(biāo)信息

巴塘縣水磨溝村和美鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目（溫泉酒店產(chǎn)業(yè)改造提升工程）設(shè)計(jì)施工總承包/標(biāo)段

時(shí)間：9月17日

招標(biāo)單位：巴塘和美鄉(xiāng)村建設(shè)有限公司

采購內(nèi)容：采用設(shè)計(jì)施工總承包模式，涵蓋施工圖設(shè)計(jì)、施工過程控制、工程優(yōu)化及竣工驗(yàn)收等全流程服務(wù)?。具體包括：酒店主體改造、溫泉設(shè)施升級(jí)、配套景觀工程及基礎(chǔ)設(shè)施（如管網(wǎng)、道路）建設(shè)?

中標(biāo)人：成都城投建筑工程有限公司

中標(biāo)金額：2637.40萬元

淄博市博山銀龍長壽山康養(yǎng)旅游示范區(qū)項(xiàng)目工程總承包（EPC）

時(shí)間：9月18日

招標(biāo)單位：山東龍緣農(nóng)文旅投資控股集團(tuán)有限公司

招標(biāo)金額：9.8億元

采購內(nèi)容：項(xiàng)目位于山東省淄博市博山區(qū)，總規(guī)劃面積約15平方公里，涵蓋長壽山主峰及周邊山谷、溪流、村落等區(qū)域，定位為集生態(tài)觀光、康養(yǎng)休閑、文化體驗(yàn)于一體的綜合性旅游目的地?；采用“一軸三區(qū)多節(jié)點(diǎn)”布局模式，核心軸線串聯(lián)登山步道、觀景平臺(tái)，三大功能區(qū)為入口服務(wù)區(qū)、溫泉康養(yǎng)區(qū)和森林體驗(yàn)區(qū)。采用設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）模式，涵蓋施工圖設(shè)計(jì)、施工過程控制、工程優(yōu)化及竣工驗(yàn)收等全流程服務(wù)；具體包括溫泉設(shè)施、康養(yǎng)建筑、景觀工程及配套基礎(chǔ)設(shè)施（如管網(wǎng)、道路）建設(shè)。??

中標(biāo)人：截止目前未查詢到中標(biāo)信息

新疆烏蘇陽光溫泉酒店提升改造項(xiàng)目（設(shè)計(jì)-采購-施工）工程總承包

時(shí)間：9月16日

招標(biāo)單位：新疆京牧農(nóng)牧科技有限公司

采購內(nèi)容：項(xiàng)目位于新疆維吾爾自治區(qū)塔城地區(qū)烏蘇市，定位為溫泉酒店提升改造項(xiàng)目，采用設(shè)計(jì)-采購-施工（EPC）總承包模式。建設(shè)內(nèi)容包括酒店設(shè)施改造、裝修、設(shè)備更新等，旨在提升酒店的服務(wù)水平和競爭力。

招標(biāo)金額：8000萬元

中標(biāo)人：截止目前未查詢到中標(biāo)信息

10月溫泉項(xiàng)目開發(fā)市場如何，我們將繼續(xù)保持觀察。